一、拟合作项目

秦塘站上盖物业项目总占地面积约32419平方米，规划用途为商住用地，地块功能为商业、住宅、酒店；建筑密度≤40%，容积率≤2.3，绿地率≥10%，建筑限高≤80米，本地块对公建化外立面、天际线有要求，需要配建3000平方米公交枢纽。具体规划指标和相关要求最终以规划条件书和出让公告为准。

二、招商方式

面向全国知名房地产开发企业，拟采用公开招商的方式。

三、合作伙伴资质

1.合作伙伴为全国知名房地产企业，合作伙伴须为合法存续的企业法人，具有房地产开发资质；

2.企业（或联合体团队）需具有已建成并投入运营的商业策划、招商、运营经验；

3.本项目允许联合体投标，组成联合体投标应满足下列要求：牵头单位必须为具有房地产开发资质的企业。

四、特别提示

由于项目内含有轨道交通设施，项目建设必须充分考虑并保证轨道交通设施的安全及功能使用，在设计、施工及后期运营各阶段与金华市轨道交通集团妥善对接。

为推动秦塘站上盖物业项目高效落地，加快项目实施进度并释放区域发展潜能，诚邀各界客商洽谈合作。

联系地址：金华市金东区金义东公路88号（李渔东路与二环东路交叉口）59599aa美高梅有限公司1703室。

联系人：章女士，联系电话：13362697795。

金华市东拓房地产开发有限公司

2025年8月13日