一、项目概况

金华站风亭附属用房项目是金义东市域轨道交通金华站风亭的改扩建工程，预计2026年7月建设完工。本次预招商为该用房的商业开发，拟通过“轨道+物业”的资源经营模式整合交通与商业空间。

二、项目规模

项目总用地面积1194.93平方米，总建筑面积1263.25平方米，其中地上建筑面积931.47平方米，地下建筑面积331.78平方米。地上建筑层数为3层，地下建筑层数为1层，建筑高度15.4米。

三、项目定位

通过整合轨道客流与区域资源，构建与轨道相结合的包括但不限于文旅、行包托运、商业零售、生活及社区服务、办公等业态。

四、项目优势

1.项目区位优越，且金华站是重要的交通枢纽站，无缝衔接轨道站点及铁路金华站。

2.依托轨道集团文旅资源、平台整合等优势，提升商业价值。

五、报名方式本次为预招商，欢迎客商联系洽谈或莅临考察。

六、联系方式

1.联系地址：金华市金东区金义东公路88号轨道大厦1713室

2.联系人：朱先生，联系电话：0579-86080404、13185166627

金华市轨道交通控股集团物业管理服务有限公司

2026年2月3日